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摘要：建筑工程质量验收是把控工程施工质量、落实行业建设规范、保障建筑使用安全的最后核心关口，新时期建筑行业绿色施工、装配式建造、智慧工地全面普及，住建部工程验收规范持续修订更新，传统粗放式、经验化验收模式已然无法适配行业发展需求。本文结合施工现场一线管理经验，剖析当前建筑工程质量验收标准化落地存在的现实问题，立足行业新政、施工业态变化，从制度优化、流程管控、人员管理、技术赋能、责任闭环五大维度梳理标准化落地实施路径，助力工程验收工作合规化、统一化落地，规避质量验收漏洞，提升整体工程建设质量，契合当下建筑工程质量管控行业要求。

关键词：新形势；建筑工程；质量验收；标准化；实施路径

近些年国内建筑行业迈入高质量转型新阶段，告别以往规模扩张式发展模式，质量管控、民生安全、绿色低碳成为行业核心发展导向，《建筑工程施工质量验收统一标准》局部修订、工程质量终身责任制全面推行、装配式建筑与节能建筑大规模落地，给工程质量验收工作提出全新标准与要求。质量验收标准化是统一验收尺度、消除区域验收差异、杜绝人情验收、资料造假、分项验收尺度不一问题的核心抓手，也是施工单位创优报奖、监理履职、住建部门监管核查的核心依据。现阶段多数工程项目依旧存在验收标准解读偏差、工序验收流程混乱、资料与实体验收脱节、新型施工工艺验收标准落地滞后等问题，制约标准化体系落地。基于一线工程管理实操经验，贴合职称论文务实写作要求，探究适配当下行业环境的验收标准化实施路径，具备极强工程实操价值与行业应用意义。

一、当前建筑工程质量验收标准化落地现存实操问题

（一）现行标准落地解读碎片化，区域执行偏差突出

目前国家通用验收标准搭配地方补充细则并行实施，部分项目管理人员未结合属地住建要求优化验收细则，直接套用老旧验收方案。同时一线质检、监理人员仅凭从业经验开展验收工作，对新版节能验收、装配式结构验收、屋面防水专项验收新规研读不到位，同区域同类分项工程验收松紧度不一，部分项目刻意放宽观感质量、隐蔽工程抽检标准，标准化体系流于纸面文件，无法落地现场。

（二）工序验收流程脱节，过程标准化管控缺失

施工现场普遍存在重竣工验收、轻过程分项验收问题，土建、机电、装饰交叉施工工况下，隐蔽工程未完成标准化报验便开展下道工序施工；分项、分部、单位工程验收时序混乱，内业验收资料事后补填、数据照搬模板，实体施工质量与验收资料不匹配。同时参建各方协同度不足，建设单位压缩工期干预验收流程，打乱标准化报验流程，破坏闭环验收管控体系。

（三）从业人员专业能力不足，标准化履职不到位

基层质检人员、现场监理人员人员流动性大，部分人员未完成新版验收标准化专项培训，对新型预制构件、保温一体化墙体、机电智慧管线专项验收标准掌握薄弱。此外行业内人情验收、被动验收现象频发，部分人员规避质量瑕疵，未严格按照标准化条款出具验收结论，直接降低验收标准化执行力度。

（四）新型施工工艺验收标准滞后，数字化落地不足

装配式建筑、超低能耗建筑、智慧工地配套施工工艺快速普及，配套细分验收标准化细则更新滞后；同时多数中小项目依旧采用纸质台账人工验收、人工归档模式，数字化验收工具使用率偏低，验收数据易篡改、溯源难度大，不符合当下智慧质监、线上备案的行业新政要求。

二、新形势建筑工程质量验收标准化落地实施路径

（一）锚定属地规范，搭建项目专属标准化验收体系

结合国家最新验收统一标准、地方住建专项细则、项目业态搭建分级标准化验收台账，区分普通房建、装配式工程、节能改造工程差异化验收指标，细化地基基础、主体结构、防水工程、节能保温、消防机电五大核心分部验收细则。统一现场抽检点位、检测仪器参数、合格判定标准、资料编制格式，项目开工前组织施工、监理、质监三方完成标准交底，统一验收尺度，消除人为解读偏差，贴合属地监管核查要求。

（二）重构全流程工序闭环，落实过程标准化报验

遵循“自检—复检—抽检”三级标准化验收流程，严格执行工序报验前置要求，隐蔽工程、钢筋绑扎、混凝土浇筑前置完成现场核验、影像留存、资料签字，杜绝工序倒置验收。划分班组自检、项目部质检复检、监理旁站抽检权责，固定分部分项验收节点、观感质量评定流程、功能性试验流程；竣工验收前完成内部标准化预验收，逐项对标标准整改瑕疵，实现分项达标、分部合规、整体合格，筑牢过程标准化管控根基。

（三）压实多方主体责任，强化人员标准化履职管控

紧扣工程质量终身责任制，明确建设单位统筹责任、施工单位主体验收责任、监理单位核验把关责任、第三方检测机构数据溯源责任。定期开展一线人员标准化专项培训，聚焦新规条文、新工艺验收要点、资料编制规范开展实操教学；建立项目内部验收考核机制，将标准化执行情况与岗位绩效挂钩，杜绝人情验收、简化验收流程问题，强化岗位标准化履职意识。

（四）贴合行业新业态，补齐新工艺标准化验收短板

针对装配式构件拼接、外墙保温一体化、海绵城市配套施工等新工艺，依托地方行业导则补充项目内部验收企业标准，细化构件接缝、预埋管线、节能节点专项验收指标。联动第三方检测机构优化专项验收流程，填补通用国标细则空白，实现传统土建工序、新型施工工艺全覆盖式标准化验收，适配行业建筑业态转型升级需求。

（五）依托智慧质监技术，推进数字化标准化验收落地

依托区域住建智慧监管平台，推行移动端现场核验、影像实时上传、电子签章、线上资料归档模式，按照平台统一标准化模板录入验收数据，实现验收点位、检测数据、整改记录全程不可篡改溯源。依托BIM模型匹配构件验收标准，对照模型完成实体尺寸、预埋位置标准化核验，减少人工验收误差，契合新形势数字化质监管控要求。

三、结论

建筑工程质量验收标准化是行业高质量转型的基础抓手，也是规避工程质量隐患、落实行业监管政策的核心举措。当下行业新工艺、新规范、新监管模式同步更新，行业从业人员需摒弃传统经验化验收思维，立足项目实操，从标准体系搭建、流程闭环管控、人员责任压实、工艺细则补齐、数字技术赋能五大路径落地标准化验收工作。兼顾合规性与实操性，消除验收尺度差异、流程漏洞与履职短板，全面提升建筑工程验收管控水平，助力建筑工程整体质量提质增效，贴合新形势建筑行业质量管控长效发展目标。

参考文献：

[1]韩梓煜,张晓英,张敬福.大型公共建筑工程质量检测技术与管理要点分析[J].中国建筑金属结构.2024,23(5)

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[3]陈凯.建筑工程质量管理风险防范分析[J].中国建筑金属结构.2022,(10).

张培

邢台市市政建设工程有限责任公司