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摘 要：随着建筑行业信息化水平的不断提升，BIM 技术在工程造价管理中的应用愈发广泛，其价值主要体现在全过程可视化、信息集成化与协同管理的效率提升。本研究围绕 BIM 在设计、施工及竣工阶段的造价管理实践展开，探讨了模型信息应用、工程量自动提取、动态成本控制以及多方协同的实现途径。通过分析典型实践场景，总结出围绕模型构建标准化、造价数据关联机制及协同流程优化等方面的应用策略，以提升造价管理的透明度、准确性和工作效率。

关键词：BIM；建筑工程；造价管理；实践应用；协同控制

引 言：

在建筑行业快速发展与工程规模持续扩大的背景下，传统造价管理方式逐渐难以满足精细化管理与全过程成本控制的要求。BIM 技术作为集成多维信息的数字化工具，通过可视化建模、信息共享及动态更新，为造价管理提供了新的实践路径。近年来，业界在工程量提取、费用测算、进度成本联动等方面已有较多探索，但在实际项目中仍面临流程衔接不顺、数据关联不足、协同机制不完善等问题。

一、BIM在建筑工程造价管理中的实践基础

1.1 BIM造价管理的应用特点与价值体现

BIM 造价管理以信息集成为核心，将构件属性、数量与费用规则整合在同一模型中，使造价人员能够在统一环境下获得准确而完整的成本依据。模型可视化能力使团队能够清晰识别构造差异与设计变动，降低对图纸理解的偏差，提高工程量获取的准确性[1]。模型的参数化特征使造价数据在设计调整时实现同步更新，有助于在方案比选和预算编制中保持数据连续。随着模型信息的自动提取能力增强，造价管理的工作流程从人工汇总转向系统化处理，使大量重复工作被压缩，并促使造价人员在项目早期介入以优化成本结构与资源配置。

1.2 BIM模型在工程量提取与费用计算中的应用方法

在工程量提取过程中，BIM 模型通过构件属性的预设，使尺寸、数量和材料信息能够直接读取，使工程量来源具有更高的透明度。造价人员可依据清单体系设置分类条件，由系统按构件类型生成清单，减少人工拆分步骤带来的疏漏。构件编码可与费用数据库建立对应，使计算环节由手动匹配转为自动关联，提高计价的一致性。在设计调整时，属性变化会自动触发工程量的重新计算，避免因版本差异造成的成本偏移。模型还能对特殊构件进行扩展，使非标准构件也能纳入自动化处理范围，形成结构清晰且覆盖全面的工程量与费用生成体系。

1.3 BIM驱动下设计、施工与造价信息的协同机制

BIM 协同机制以统一模型作为核心载体，使设计、施工与造价人员在共享的数据环境中开展业务交流，减少信息传递滞后。设计团队更新模型后，造价人员能够即时获取构件属性并对成本影响进行判断，为设计优化提供及时依据。施工团队在采用模型进行排布和计划编制时，可以结合造价信息识别成本敏感环节，以提升资源投入的合理性。沟通以模型构件作为定位对象，使问题来源和修改记录更容易确定，确保信息在多方之间保持一致。协同环境的持续共享使团队在处理成本、进度和设计变化时能够保持同步，提高项目管理过程的透明度和响应效率。

二、基于BIM的造价管理实施路径与优化策略

2.1 BIM造价管理的实施流程与关键控制点

在工程量提取和费用计算阶段，关键控制点集中在属性录入的准确性、构件分类的匹配度以及计价规则的适用性，任何字段缺失都可能影响成本结果。在施工阶段，模型应依据现场进展不断更新，使进度计量、材料计划与支付审核能够反映真实状态，避免管理信息滞后。在竣工阶段，需要对模型进行完整性检查，使其能够满足结算和资产管理的要求。实施流程围绕信息可靠性展开，在各节点进行模型校验，使造价业务能够按照既定逻辑推进。

2.2 模型数据标准化与造价信息关联的实现策略

实现 BIM 造价管理的关键在于建立统一的数据标准，使构件属性编码、分类方式和材料描述在不同专业间保持一致。数据标准化后，造价信息可通过规则库与模型构件进行关联，使费用计算能够自动调用相应的定额或清单项目。在项目实施中，通过统一的构件模板保证不同人员建模行为一致，使属性字段完整并满足造价计算需求[2]。为了增强数据在不同系统间的可用性，可采用统一的格式规范，使模型在造价软件、进度软件和管理平台之间顺畅交换。在执行策略时，需要在建模初期就明确属性需求，以减少后期补录造成的工作量，使造价数据与模型数据在整个项目周期保持稳定的关联关系。

2.3 BIM在动态成本控制与全过程管理中的应用路径

在动态成本控制中，BIM 可将设计变更、现场签证和材料调整等信息以构件为载体进行记录，使成本变化能够在模型中直观呈现，并支持对不同方案成本差异的快速分析。随着工程推进，模型可结合进度计划实时展现完成量，使计量与支付审核具备明确依据[3]。施工材料的到货状态、使用量和损耗情况可在模型中标注，与费用控制形成对应关系，提升管理的精确度。在竣工阶段，模型信息能与结算数据形成一一对应关系，使竣工资料编制更加连续。应用路径以模型为核心，将成本、进度和现场信息整合，使造价管理贯穿决策、建设和移交的全过程，确保项目成本控制基于准确、连续和可视化的基础。

三、结 语

综上所述，BIM 技术为建筑工程造价管理提供了更加直观、系统和高效的技术支撑，使造价控制能够真正贯穿项目的设计、施工和竣工全过程。通过在模型构建、信息关联和协同流程等方面的实践探索，可以有效解决传统造价管理中信息不一致、沟通效率低和数据更新滞后的问题。研究表明，只有在明确实施路径、统一数据标准并推动团队协作的前提下，BIM 才能在造价管理中发挥最大效益。

参考文献：

[1] 时梦雯。基于 BIM 的建筑工程造价管理实践应用研究 [J]. 中国建筑金属结构，2025, 24 (20): 163-165.

[2] 吴倩芸。建筑工程造价控制在全过程施工管理中的应用实践 [J]. 住宅与房地产，2025 (14): 117-119.

[3] 纵瑞芳。建筑工程造价管理中 BIM 技术的实践应用 [J]. 中国高新科技，2019 (05): 125-127.

万女乐

吉安城投建设监理有限公司